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賴神拚招商北衝不動產論壇

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

美商仲量聯行昨（26）日舉辦「2017年不動產高峰論壇」，論壇的主題是「驅動台灣經濟永續發展」，台南市市長賴清德罕見親自北上招商，充份展現誠意，吸引兩岸建商都前往捧場。北京萬通集團創始人、御風資本董事長馮侖公開表態，看好台南和南台灣「Long Stay」的市場潛力，麗寶建設集團董事長、中華民國不動產開發公會

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全國聯合會理事長吳寶田也有意評估投資台南，物色地產藍海市場。

論壇主持人仲量聯行董事總經理趙正義昨天邀請賴清德專題演講，與談來賓則邀請到台北市副市長林欽榮、內政部次長花敬群、以及馮侖、吳寶田等人。其中，賴清德是台北各大不動產論壇相當重量級的「稀客」，昨天出席論壇，引發一陣騷動，除了帶來一些大型招商案向兩岸投資人招手，也與陸商馮侖等業者親切互動。

賴清德表示，台南的水、電供應充沛，目標兩年內要達到兩座曾文水庫發電量；台南也提供許多潛在的投資商機，南區鹽城商八國有地一案，將採50+20年地上權的模式招商；高鐵特定區武東段產專區地上權，全區需投注500～600億元來開發，也是一個機會；最近會招標台灣會展中心統包案，估計投資金額約20億元，8月30日截止投標；台灣亞太國際棒球訓練中心興建工程，擁有2.5萬席座位，8月截止投標，希望營造廠踴躍投標。

另外，仁德綜合轉運站、和順綜合轉運站、開元綜合轉運站，也希望企業界來投資；柳科委化營運案、新化虎頭埤湖濱旅館BOT案、蘭花生技園區部分OT案、南台南站副都心區段徵收土地標售、九份子市地重劃，也是重點招商。

吳寶田強調，台灣住宅已有850萬戶，其中30年屋齡以上耐震力不敵5級地震有400萬戶，佔全台一半；至於台北市、新北市屋齡30年以上老屋，更佔六都老屋5成多，約120萬戶，若以每戶1,500萬元都更後效益估計，將帶動20兆元的都更產值。由於台灣2018年高齡人口將突破14％，進入高齡化社會，因此呼籲建築業應盡力投入健康無障礙的居住空間。

趙正義

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呼應「賴神」的積極招商，和馮侖的「Long Stay」主張、吳寶田的前瞻觀點指出，很多患關節炎、風濕的人都知道，冬天到了台灣北迴歸線以南就會不藥而癒，台灣應該歡迎全世界想來台灣「Long Stay」休閒養老的觀光客，並給予政策上配套的鼓勵，在台灣進入老齡化、少子化之際，更是地產市場的新藍海。

另外，林欽榮則提到，備受矚目的台北車站特定區「雙子星C1D1」，預計將在明年3、4月正式公告，重新啟動，打造西區門戶，預計開發規模總計達10萬多建坪。